Tychy, kompozycja urbanistyczna centrum

Temat powinienem opublikować już dawno, ale gdzieś to umknęło.

Mam wiele zastrzeżeń i przede wszystkim obaw, co działań miasta Tychy w kwestii pomysłów na zagospodarowanie terenów centrum miasta. Działania te a dokładnie pomysł sprzedaży działek w ręce prywatne  mogą zablokować całkowicie możliwości tworzenie centralnej części miasta, w sposób przyjazny mieszkańcom. Dlatego pozwoliłem sobie na drobny szkic.

Szkicowy projekt miał być słowem w dyskusji (opublikowany na grupie) , że większość terenu centrum Tychów  jest w rękach prywatnych. I miasto ma związane ręce przy możliwościach jego zagospodarowania. Ale moim zdaniem w rękach miast jest pokaźna część terenu, którym można wiele osiągnąć.

Pozwoliłem sobie wykonać małe studium (nie traktować proszę tego jako projekt,), a które jasno pokazuje możliwości, jakimi można iść. Moim zdaniem teren należący do miasta jest na tyle duży, że to miasto może rozdawać karty.

Krótko o założeniach:

Potencjalny projekt może kontynuować zaczęta os od City point tworząc pac przed kościołem (ten kwartał już jest wyznaczony, wystarczy spojrzeć na mapy googlowe) i deptak zmierzający w kierunku zielonej osi. Przy granicy prywatne / publiczne może powstać kolejny plac i kolejny na zielonej osi, wszystkie 3 place połączone pasażami. Wystarczy wyznaczyć nieprzekraczalne linie zabudowy, żeby kontrolować ta strukturę. Tym samym gdy zostanie wybudowana zabudowa na terenie prywatnym, dopełni przestrzeń przestrzeń(miasto wcale nie musi wykupywać od nikogo gruntów). 

archdziennik - 2021.10.15 - SCHEMAT

 

Dzisiaj, krótka schemat działania miasta na szachownicy, w następnych wpisach pokaże przykłady jak mogło by funkcjonować strefa zielona i strefa multifunkcjonalnego bloku.

archdziennik - 2021.10.14 - SZACHOWNICA

SZACHOWNICA

Dla mnie rodzi się pytanie czy istnieje takie rozwiązanie który pogodzi dwie koncepcje urbanistyczne, tzn. mocna kartezjańska siatka i zielona zabudowa. Jak zbudować strukturę, która będzie jednym i drugim, 

I to co mi ostatnio chodzi po głowie to miasto w kształcie szachownicy, z przeplecionymi terenami zieleń intensywną zabudową kwartałową. Wydaje mi się że taki układ daje wiele możliwości budowy ciekawej i funkcjonalnej struktury miejskiej.

Wyobraźmy sobie teraz, że to co jest budynkiem jest tak naprawdę multifunkcjonalną jednostką ( połączniem mieszkaniówki, biur , szkoły, teatru, muzeum itp. )

Wyobraźmy sobie że to co zielone to nie tylko park, ale również plac, jakaś luźni zabudowa, generalnie jakaś forma przestrzeni publicznej, która może być zdefiniowana różnie, ale zawsze według pewnych określonych ram intensywności.

archdziennik - 2021.10.12 - MIASTO ZIELONE

 Wojny światowe 20 wieku, rozwój przemysłu, pojawienie się samochodu,  duże migracje ludzi ze wsi do miast. Miało ogromy wpływ na obniżenie się standardu życia w mieście. Miasto zaczynało być ciasne. Stanowiło to ogromy problem ówczesnych miast. To było główną przyczyną rewolucji jaka nastąpiła w myśleniu o mieście i jej konstrukcji i zerwaniu z gęstą siatką na rzecz otwartych wręcz parkowych rozwiązań z ludno porozrzucanymi blokami . I mimo czasem błędnych założeń głownie w skali człowieka i relacji miedzy ludźmi. To musiało się wydarzyć, żebyśmy mogli z urbanistyką miejską pójść dalej

 

Miasto ogród (Ebenezera Howarda )

 

archdziennik - 2021.10.08 - MANHATAN

 

MANHATAN

Tu troszkę poczytuję z „Delirycznego Nowego Jorku” – Rema Koolhaasa 

 

archdziennik - 2021.10.07 - Barcelona

BARCELONA 

Barcelona ma bardzo wyrazisty układ miasta, którego plany  powstały pod koniec 1859 roku. Dzisiejszy układ urbanistyczny miasta stworzył Ildefons Cerdà. przez rygorystyczny układ urbanistyczny, można było wytworzyć bardzo intensywność  zabudowę, co ciekawe to założenie modernistyczne, które jak najbardziej odnajduje się w dzisiejszych czasach. 

 

WT-Rozdział1 - Naturalne oświetlenie pomieszczeń (przysłanianie)

 § 13. 

1. Odległość budynku z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi od innych obiektów powinna umożliwiać naturalne oświetlenie tych pomieszczeń – co uznaje się za spełnione, jeżeli:

 1) między ramionami kąta 60°, wyznaczonego w płaszczyźnie poziomej, z wierzchołkiem usytuowanym w wewnętrznym licu ściany na osi okna pomieszczenia przesłanianego, nie znajduje się przesłaniająca część tego samego budynku lub inny obiekt przesłaniający w odległości mniejszej niż: 

a) wysokość przesłaniania – dla obiektów przesłaniających o wysokości do 35 m, 

b) 35 m – dla obiektów przesłaniających o wysokości ponad 35 m;

archdziennik - 2021.10.05 - blok z zewnętrznymi pokojami

Dzisiaj znów MVRDV :) , ale co zrobić , mało pracowni experymentuje z miksowaniem przestrzeni, a MVRDV robi to wyśmienicie, dlatego często będę cytował ich projekty a tym blogu. 

MVRDV - PARKRAND

Pokazuje tą mieszkaniówkę, głownie dla tego, żę  wykorzystuje bardzo dużą intensywność zabudowy, działka maksymalnie wykorzystana, ale przez te pokoiki zewnętrze, które świadomie zostały zastosowane  otwiera się na pobliski park  i daje mieszkańcom fajną półpubliczną przestrzeń. To  nic innego jak współczesna interpretacja dziedzińca. 

archdziennik - 2021.10.04 - blok z dziurą

MVRDV - MIRADOR

Są pracownie które experymentują z przestrzeniami. Które definiują wszystko na nowo próbując dostosować funkcje do nowych czasów. Taka pracownia jędrna pewno MVRDV.  W 2005 powstaje Mirador ich autorstwa . Taki odwrócony kwartał zabudowy. Gdzie klasyczny dziedziniec przyjął inna, ale tożsama funkcje. Tu przestrzeń półprywatna zyskuje dodatkowo fantastyczny widok, co nie jest możliwe przy klasycznym dziedzińcu.

 

archdziennik - 2021.10.01 - przestrzeń

W naszej codziennej przestrzeni mieszkaniowej  można wyróżnić  3  zasadnicze przestrzenie. 

Przestrzeń prywatna - najbardziej intymna przestrzeń, przestrzeń naszych domów, naszym mieszkań

 

Przestrzeń półprywatna – przestrzeń, której ostatnimi czasy w urbanistyce miasta moim zdaniem najbardziej się dostało. A jest niezwykle ważna dla zdrowych relacji z otoczeniem, w którym się mieszka

 

Przestrzeń publiczna – przestrzeń, która jest ogólnie dostępna

 

WT-Rozdział2 - Parkingi i garaże dla samochodów

 Parkingi i garaże dla samochodów

§ 18. 1. Zagospodarowując działkę budowlaną, należy urządzić, stosownie do jej przeznaczenia i sposobu zabudowy, stanowiska postojowe dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również stanowiska postojowe dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne. 2. Liczbę stanowisk postojowych i sposób urządzenia parkingów należy dostosować do wymagań ustalonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem potrzebnej liczby stanowisk, z których korzystają osoby niepełnosprawne.

 § 19. 

1. Odległość stanowisk postojowych, w tym również zadaszonych, oraz otwartych garaży wielopoziomowych od: placu zabaw dla dzieci, boiska dla dzieci i młodzieży, okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku opieki zdrowotnej, w budynku oświaty i wychowania, w budynku mieszkalnym, w budynku zamieszkania zbiorowego, z wyjątkiem: hotelu, motelu, pensjonatu, domu wypoczynkowego, domu wycieczkowego, schroniska młodzieżowego i schroniska, nie może być mniejsza niż: 

1) dla samochodów osobowych: 

a) 7 m – w przypadku parkingu do 10 stanowisk postojowych włącznie, 

b) 10 m – w przypadku parkingu od 11 do 60 stanowisk postojowych włącznie,

c) 20 m – w przypadku parkingu powyżej 60 stanowisk postojowych;

archdziennik - 2021.09.27 - na fabryce

 BLISKO - znaczy dostępne.

W mieście możemy to zrealizować multiplikując budynki i urbanistykę w mieszanki funkcjonalne. Takie projekty powstają coraz częściej, dziś jako przykład posłuży mi projektem pracowni BIG .Tego typu projekty przede wszystkim przecierają szlaki , w których mieszanie funkcji definiuje na nowo typologie budynku. BIG bardzo sprytnie połączył funkcje spalarni śmieci, z ciepłownią oraz wykorzystał dach na dodatkową funkcję  stoku narciarskiego i parku. 

Takie działanie jest również zasadne ekonomicznie, piąta fasada (dach) jest zagospodarowany i użytkowany. 

a tu na stronie BIG można zobaczyć prezentacje 

https://big.dk/#projects-arc

WT-Rozdział 8 - Zieleń i urządzenia rekreacyjne

 Dzisiaj wrzucam coś z przerysów budowlanych , rozdział 8 z warunków technicznych 

Zieleń i urządzenia rekreacyjne

§ 39. Na działkach budowlanych, przeznaczonych pod zabudowę wielorodzinną, budynki opieki zdrowotnej (z wyjątkiem przychodni) oraz oświaty i wychowania co najmniej 25% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, jeżeli inny procent nie wynika z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 

archdziennik - 2021.09.19 - TAM GDZIE TARAS ZMIENIA SIĘ W DOM

ZE SZKICOWNIKA 

Cały czas zdaje sobie sporawe, że przedmieścia ze swoimi hektarami zabudowy jednorodzinnej, są naprawdę mało ekonomiczne, i bardzo nieoologiczne. Od dłuższego czasu moją głowę zaprząta myślenia na temat typologii,  która połączyła by dom z ogrodem, w jakąś większą mieszkaniowa typologie. Poniżej jeden ze szkiców z mojego szkicownika, który próbuje rozwiązać ten problem. 

archdzienik - 2021.09.18

codziennie przeszukiwania sieć w poszukiwaniu inspiracji, wiedzy itp , owocuje to  zbieraniem wielu danych o ciekawych dla mnie projektach i informacjach . postaram się z nimi dzielić, z krótką notką własną 

1. Studio Bua transforms derelict Icelandic farm building into artist's studio

Przerysy budowlane

 

Na swoje potrzeby, robię często graficzną interpretacje przepisów budowlanych , postanowiłem założyć nowy dział na blogu - przerysybudowlane, i wrzucać tu graficzne interpretacje przepisów (dokładnie warunków technicznych). może komuś się przyda w jego codziennej pracy.

KAMELEON mieszkaniówka z NL

 

Na swoje potrzeby projektowe, robię pewne studium różnych ciekawych rozwiązań mieszkaniowych. Nie interesuje mnie sama architektura, ale przede wszystkim korelacje urbanistyczne i to jak dobra architektura, może wpłynąć na jakość przestrzeni publicznej. Na pierwszy strzał KAMELEON, - tak nazywa się multi funkcjonalny blok on nl architects. Interesuje mnie zestawienie mieszkaniówki z innymi funkcjami, taki mix use. Budynki hybrydy, które oferują z jednej strony mieszkania, z drugiej strony maja funkcje, które sprawiają że dom nie jest samotną wyspą. Chce zadać sobie pytania jak współcześnie powinno się budować przestrzeń do życia, czy budować zamknięte enklawy, które oddalone są kilometry ok usług. 

Kiedy dach zmienia się w taras

Robię zestawienie 3 domów, które maja funkcjonalne dachy. 

Dach jest  piątą elewacje, możemy potraktować go dwojako, jako zwykły dach oraz jako przestrzeń, która  nabiera funkcji. Super jak dach nabiera charakteru przez swoją funkcję, zrobiłem zestawienie projektów, które w moim mniemaniu zasługują na uwagę, mi osobiście dały sporo do myślenia. 

0003.210106-Schronisko w lesie

Znaleźny dzisiaj, fantastyczny przykład budynku zlokalizowanego w lesie, szczególnie jeśli chodzi o detal fasady i dachu . Drewniany dach stanowi również świetne zabezpieczanie delikatnych warstw dachowych (mebrany) przed spadającymi gałęziami. Takie rozwiązania utwierdzają mnie, że drewniany dach to słuszny kierunek w domu po stoku .

Więcej informacji o domu na tutaj '

Oczywiście autorzy: SAA Arquitectura + Territorio

a poniżej kilka zapożyczonych zdjęć 

Urbanistycznie/ landscape

 

Istota mojego podejścia do projektowania, jest zawsze kontekst, i on warunkuje mi rozwiązanie problemów. W projekcie domu po spadku istotne są założenia, które sobie przyjąłem:

The essence of my approach to design is always the context, and it determines the solution to problems.  In the house design after the inheritance, the assumptions I made are important:

1. Górski leśny, klimat / mountain forest, climate

2. I kilka zabudowań o tym samym charakterze / And a few buildings of the same character

Chcę ten temat przećwiczyć w kontekście min 4 domów ( to pozwoli też przećwiczyć różne układy funkcjonalne). I sprawdzić zależność funkcjonalna, urbanistyczna i krajobrazowa, między budynkami i między krajobrazem. To dość trudny teren, dlatego takie zależności są świetnym ćwiczeniem na wielu płaszczyznach projektowych i prezentacyjnych.  Ważne, żeby tak ulokować budynki żeby zachować widok, i stworzyć przestrzeń pomiędzy budynkami z odpowiednim klimatem. Wydaje mi się, że pójście w dość prosty szachownicowy układ może dać ciekawy efekt.

I want to practice this topic in the context of at least 4 houses (this will also allow me to practice different functional layouts). And check the functional, urban and landscape relationship between buildings and between landscapes. It is quite a difficult terrain, so such relationships are a great exercise in many design and presentation levels. It is important to position the buildings in such a way as to maintain the view and to create a space between buildings with the right atmosphere. It seems to me that going into a fairly simple checkerboard layout can give an interesting effect.

I jeszcze mały scren  z Blendera, Cały szkic urbanistyki wykonałem przy pomocy narzędzia grease pencil, ważne żeby pilnować warstw, a można rysować rewelacyjne rzeczy 

And a small screen from Blender, I made the whole sketch of urban planning with the grease pencil tool, it's important to keep an eye on the layers, and you can draw amazing things